Ich bin Ihr kompetenter Partner in Köln und Umgebungfür die energetische Sanierung von Wohngebäuden. Hier finden Sie Antworten auf die häufigsten Fragen und erfahren, wie ich Ihnen zu mehr Wohnkomfort und geringeren Energiekosten verhelfen kann.

Häufige Fragen zur Energieberatung

Sie haben Fragen zur Energieberatung? Ich kann Ihnen bei der Beantwortung helfen:

Was sind die Kosten einer Energieberatung?
Wie läuft eine Energieberatung ab?
Welche Informationen werden für die Energieberatung benötigt?
Welche Fördermöglichkeiten gibt es für die Energieberatung?

Typische Szenarien: Ihr Nutzen im Fokus

Eine Energieberatung ist besonders hilfreich bei folgenden Szenarien:

Reduktion der Energiekosten: Wir helfen Ihnen, Einsparpotenziale zu identifizieren und umzusetzen.
Steigerung des Wohnkomforts: Durch die Optimierung der Gebäudehülle und Anlagentechnik schaffen wir ein behagliches Wohnklima.

Herausforderungen Meistern

Ich unterstütze Sie bei der Bewältigung der größten Herausforderungen bei der energetischen Sanierung:

Verschiedene Förderprogramme: Wir helfen Ihnen, den Überblick zu behalten und die passenden Förderungen zu beantragen.
Identifikation der besten Maßnahmen: Wir analysieren Ihr Gebäude und entwickeln ein individuelles Sanierungskonzept.
Unterstützung und Baubegleitung: Wir begleiten Sie von der Planung bis zur Umsetzung und stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.

Konkreter Nutzen für Sie

Von meiner Energieberatung können Sie folgende konkrete Vorteile erwarten:

Kosteneinsparung: Reduzieren Sie Ihre Energiekosten dauerhaft.
Steigerung des Wertes der Immobilie: Eine energetische Sanierung erhöht den Marktwert Ihres Hauses.
Nutzung von Fördermitteln: Profitieren Sie von attraktiven Zuschüssen und Förderkrediten.
Steigerung des Wohnkomforts: Schaffen Sie ein angenehmes und gesundes Wohnklima.

Individueller SanierungsFahrplan (iSFP)

Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) ist das Herzstück einer strategisch geplanten Sanierung. Er zeigt Ihnen auf, wie Sie Ihr Gebäude Schritt für Schritt energetisch verbessern können – anschaulich, verständlich und ganz auf Ihre Situation abgestimmt.

Ich erstelle den iSFP nach den Vorgaben des BAFA-Förderprogramms. Dabei nehme ich alle relevanten Bauteile Ihres Hauses unter die Lupe und entwickle konkrete Handlungsempfehlungen – wahlweise als Einzelmaßnahmen oder als Gesamtkonzept.

Das Besondere: Der iSFP bietet nicht nur technische Orientierung, sondern auch zusätzliche Fördervorteile. Wer Maßnahmen aus dem iSFP umsetzt, erhält bis zu 5 % mehr Zuschuss bei der späteren Förderung über das BEG-Programm.

Mit dem iSFP bekommen Sie eine klare, nachvollziehbare Roadmap – für eine kluge und förder optimierte Sanierung.

Ablauf eines individuellen Sanierungsfahrplans (iSFP)

Schritt für Schritt zur energieeffizienten Immobilie – mit professioneller Beratung und staatlicher Förderung

Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) ist ein Instrument der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) und dient als strukturierte, verständliche Entscheidungshilfe für Eigentümer, die ihr Wohngebäude energetisch modernisieren möchten.

Als Energieberater mit BAFA-Zulassung übernehme ich die vollständige Erstellung des iSFP und begleite Sie persönlich durch alle Phasen – von der Erstaufnahme bis zur Übergabe des Plans. Der iSFP wird vom Staat gefördert – Sie tragen nur einen Teil der Kosten.

Als zertifizierter Energieeffizienz-Experte mit Erfahrung in der praktischen Umsetzung begleite ich Sie persönlich auf diesem Weg. Ich sorge dafür, dass Sie alle technischen Informationen erhalten – aber so aufbereitet, dass Sie souveräne und fundierte Entscheidungen treffen können.

1. ERSTGESPRÄCH & FÖRDERANTRAG

Wir besprechen Ihre Wünsche, den Zustand Ihres Gebäudes und klären, ob ein iSFP für Sie sinnvoll ist.
Ich übernehme die Antragstellung beim BAFA zur Förderung der „Energieberatung für Wohngebäude“ – die Erstellung des iSFP wird mit bis zu 50 % der Kosten bezuschusst.
Sie bekommen vorab einen Überblick über den Ablauf, die nötigen Unterlagen und die voraussichtlichen Kosten (nach Förderung).

Mein Part:
✔ Förderantrag stellen
✔ Informationsgespräch führen
✔ Überblick über Kosten und Nutzen geben

2. VOR-ORT-TERMIN & BESTANDSAUFNAHME

Ich besichtige Ihre Gebäude persönlich und nehme alle relevanten Daten auf: Baujahr, Heiztechnik, Dämmzustand, Fenster, Dach, etc.
Auch Ihre Sanierungsziele (z. B. mehr Wohnkomfort, weniger Heizkosten, Nutzung erneuerbarer Energien) fließen mit ein.
Grundlage ist die Gebäudehülle und Anlagentechnik im IST-Zustand.

Mein Part:
✔ Gebäudeanalyse vor Ort
✔ Fotodokumentation & Aufmaß
✔ Erfassung der technischen Daten

3. ENERGETISCHE BEWERTUNG UND MASSNAHMENENTWICKLUNG

Auf Basis der erhobenen Daten berechne ich den Energiebedarf Ihres Gebäudes mit spezieller Fachsoftware.
Anschließend entwickle ich maßgeschneiderte Sanierungsvorschläge, die energetisch, wirtschaftlich und baulich sinnvoll sind.
Dabei werden einzelne Maßnahmen wie z. B. Dämmung, Fenstertausch, Heizungsmodernisierung oder PV-Anlagen miteinander kombiniert.

Mein Part:
✔ Energetische Bilanzierung
✔ Entwicklung realistischer, förderfähiger Maßnahmen
✔ Priorisierung & Wirtschaftlichkeitsbetrachtung

4. ERSTELLUNG DES ISFP-DOKUMENTS

Sie erhalten einen strukturierten und leicht verständlichen Sanierungsfahrplan im offiziellen Layout des Bundes:
- Übersicht der empfohlenen Maßnahmen
- Grobkosten & Einsparpotenziale
- Darstellung möglicher Umsetzungszeitpunkte
- Fördermöglichkeiten je Maßnahme
Der iSFP unterscheidet zwischen Einzelmaßnahmen (sofort oder schrittweise umsetzbar) und einer Zielvariante (Gebäude auf Effizienzhaus-Niveau).

Mein Part:
✔ Erstellung des offiziellen iSFP-Dokuments
✔ Einreichung beim BAFA
✔ Aufbereitung technischer und wirtschaftlicher Details

5. ABSCHLUSSGESPRÄCH & ÜBERGABE

Wir besprechen den iSFP persönlich oder per Videokonferenz – ich erkläre Ihnen die Ergebnisse, beantworte Fragen und zeige mögliche nächste Schritte auf.
Sie erhalten das vollständige iSFP-Dokument als PDF sowie optional in gedruckter Form.

Mein Part:
✔ Auswertung mit dir gemeinsam
✔ Erläuterung aller Kennzahlen und Maßnahmen
✔ Empfehlungen für konkrete erste Schritte

6. IHR VORTEIL: EXTRA-FÖRDERBONUS BEI UMSETZUNG

Wenn Sie später eine empfohlene Maßnahme aus dem iSFP umsetzten (z. B. neue Heizung, Dämmung, Fenster), erhalten Sie einen Bonus von 5 % auf die Bundesförderung für diese Maßnahme – vorausgesetzt, die Maßnahme erfolgt innerhalb von 15 Jahren nach iSFP-Erstellung.

FAZIT

Der iSFP ist der strategische Wegweiser für Ihre Gebäudesanierung – fachlich fundiert, verständlich aufbereitet und staatlich gefördert.

Einzelmaßnahme

Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) ist das Herzstück einer strategisch geplanten Sanierung. Er zeigt Ihnen auf, wie Sie Ihr Gebäude Schritt für Schritt energetisch verbessern können – anschaulich, verständlich und ganz auf Ihre Situation abgestimmt.

Ich erstelle den iSFP nach den Vorgaben des BAFA-Förderprogramms. Dabei nehme ich alle relevanten Bauteile Ihres Hauses unter die Lupe und entwickle konkrete Handlungsempfehlungen – wahlweise als Einzelmaßnahmen oder als Gesamtkonzept.

Das Besondere: Der iSFP bietet nicht nur technische Orientierung, sondern auch zusätzliche Fördervorteile. Wer Maßnahmen aus dem iSFP umsetzt, erhält bis zu 5 % mehr Zuschuss bei der späteren Förderung über das BEG-Programm.

Mit dem iSFP bekommen Sie eine klare, nachvollziehbare Roadmap – für eine kluge und förder optimierte Sanierung.

Außenwände

Die Dämmung der Außenwände kann ein elementarer Bestandteil der energetischen Sanierung, da es sich um große Flächen handelt über die viel Energie von innen nach außen verloren geht.

Dach

Wärme steigt nach oben und entweicht über die großen Dachflächen. Eine Dämmung der obersten Geschossdecke oder des Dachs kann dies verhindern.

Fenster- und Türen

Der Austausch alter Fenster und Türen gegen moderne, mehrfach verglaste reduziert nicht nur Wärmeverluste, sondern verbessert auch den Schallschutz und Wohnkomfort.

Heizungsanlage

Moderne Brennwerttechnik, Wärmepumpen oder Biomasseanlagen verbessern die Energieeffizienz signifikant. Wie auch der hydraulische Abgleich und moderne Regelungstechnik.

Gebäudetechnik

Moderne Gebäudetechnik wie kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung oder Smart Home Steuerungen verbessern die Energieeffizienz.

Baubegleitung

Für viele Maßnahmen ist eine qualifizierte Fachplanung und Baubegleitung durch einen Energieeffizienz-Experten verpflichtend, um Fördermittel zu erhalten. Ich übernehme diese Aufgaben zuverlässig, dokumentiere fachgerecht und stehe Ihnen auch während der Umsetzung zur Seite – als kompetente Schnittstelle zwischen Handwerk, Planung und Förderstelle.
Das gibt Ihnen Sicherheit bei Ausführung, Abrechnung und Qualität.

Energieausweis

Der Energieausweis ist ein verpflichtendes Dokument beim Verkauf, der Vermietung oder der Neuvermietung von Wohngebäuden und dient als offizieller Nachweis über die energetische Qualität eines Gebäudes. Er wurde mit dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) gesetzlich verankert und ist für Eigentümer in vielen Fällen Pflicht.

Was ist ein Energieausweis?

Ein Energieausweis bewertet die Energieeffizienz eines Gebäudes anhand standardisierter Kennwerte und macht so den Energieverbrauch für potenzielle Käufer oder Mieter vergleichbar. Er zeigt auf einen Blick, wie hoch der Energiebedarf oder -verbrauch ist und gibt Empfehlungen für mögliche energetische Verbesserungen.

Unser Service – Ihr Vorteil:

Erstellung von Bedarfs- oder Verbrauchsausweisen nach GEG
Objektaufnahme und Bewertung vor Ort
Nachvollziehbare Erläuterung aller Kennwerte
Auf Wunsch mit Sanierungsempfehlungen zur Effizienzsteigerung

Sanierung - Nachhaltig modernisieren, langfristig profitieren

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